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商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘明珠花语城小区二手房售价5327元/平方米,明珠花语城小区地址是华夏大道中段;商丘梁园胜利馨苑小区和夏邑明珠花语城小区哪个好？