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商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘力达商业街小区二手房售价5753元/平方米,力达商业街小区地址是建设路中段;商丘梁园胜利馨苑小区和夏邑力达商业街小区哪个好？