胜利馨苑和中原国际商贸港哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘中原国际商贸港小区二手房售价5687元/平方米,中原国际商贸港小区地址是华夏大道与和谐大道交叉口西南角;商丘梁园胜利馨苑小区和夏邑中原国际商贸港小区哪个好？