胜利馨苑和法院小区哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘法院小区二手房售价4566元/平方米,法院小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘梁园胜利馨苑小区和睢阳法院小区哪个好？