胜利馨苑和工会小区哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘工会小区二手房售价6693元/平方米,工会小区地址是四季港湾附近;商丘梁园胜利馨苑小区和梁园工会小区哪个好？