胜利馨苑和米兰花园哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘米兰花园小区二手房售价7513元/平方米,米兰花园小区地址是学院路与宇航路口南50米路东;商丘梁园胜利馨苑小区和睢阳米兰花园小区哪个好？