胜利馨苑和夏邑惠民小区哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘夏邑惠民小区二手房售价2205元/平方米,夏邑惠民小区地址是胡桥乡高速路口南集聚区帆顺驾校西安置小区附近;商丘梁园胜利馨苑小区和夏邑夏邑惠民小区哪个好？