小区简介
小区就两栋楼,ABC是朝南方向,DEF是朝北方向。物业费有两种,住宅是1.8元。办公楼是3.6元,2号楼16到19层是纯办公性质产权,其它的房子都是住宅产权该大楼是外销房,开发商定位是高品质的办公楼,2号楼的16层到19楼以办公性质出售之后,市场预期没有想象的那么好,开发商迫于资金回笼的压力,以住宅性质出售剩余的物业,故产生了只有2号16层到19层是办公性质其它房子都是住宅性质,房型以119.99平的小三房为主,中间的是110平的2房,22到24层因为2号楼和3号楼是连接起来的,所以C室和D室是220平的大面积4房,大楼的前面是4层左右的平房和普陀区妇幼保健院,平房是保护建筑不拆除的,保健院是政府建筑也是不拆除的建筑。采光和视野都很好,3梯6户A,C,D,F户型是相同的,B和E的户型是相同的。其中2号的A室楼层15楼以上可以看到东方明珠和世贸大厦。2号楼21楼以上的D和E都是205平的大面积4房,3号楼的A和F室是205平的大面积4房,房型都是很不错的,点状蝶式楼,结构的改动随意性很强,故得房率也是相比公寓楼要高很多!
- 建筑年代
2002-01-01
- 物 业 费
1.80元/平米·月
- 建筑类型
住宅
- 楼栋总数
3栋
- 绿 化 率
35.0%
- 总 户 数
252户
- 容 积 率
1.7
- 车 位 数
150个
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地址:江宁路1251弄
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