小区简介
该案位于朱泾镇的金龙路上,靠近朱泾汽车站,出行较为方便,但周围基础生活配套仍不完善,有待于金龙商业街的建成带动整体商业气氛。 \n小区总建筑面积12万平方米,占地9.43万平方米,容积率1.7。由10栋6层多层,3栋11层小高层组成。绿化率46%,多层得房率88%,小高层得房率84%,层高2.8米。多层价格3000-3600元/平方米,小高层2930-3960元/平方米。物业管理费:0.8元/平方米/月(多层)、1.3元/平方米/月(小高层)。(网上售的五期、七期其实是二期第五批、第七批。) \n金玉良苑位于净水净土净气的上海金山区朱泾镇,北靠金龙街、西依中官塘、东达罗星南路、南临金珠街,占地9.43万平方米,总建筑面积12万平方米,由多层、小高层组团而成。北临320国道即亭枫公路,南依规划高速公路,与规划大型公园相依而临,座拥宝地出行畅达。小区规划设计立足于绿化、生态原则基础上,依水而设、成就天然。傍依18米宽天然水面的中官塘,又投入巨资打造了上千平米的人工河流。水线生生不息、循环流动,从而赋予了小区贯通始终的灵魂。数百米长的水面将自然魅力融入人的生活。一湾一景、一桥一石,一亭一榭,水串起小区的文化与情感,也串起了自然和生活。建筑造型既注重与周边建筑风格协调,又融入海派文化特色,兼收并蓄,同时又具有现代建筑中简洁明快的风格。在空间的塑造当中,利用单元层数的变化处理形成错落有致的建筑天际线。并采用建筑与环境一体化设计方法,因地制宜,将绿化渗透至建筑群体之间,在创造小区空间变化的同时,将住宅建筑融合在环境之间。房型设计从空间居住感到视觉观感全面尊循人体工学的需求原理。金玉良苑的精彩,源于对家居文化的深刻参悟,源于对张弛有度的分寸把握。每一种房型皆符合优化空间组合原则,处处贴近现代人的生活功能需求。一梯二户,大开间,南北通风,革新传统设计理念。低窗台凸窗,最大限度采光揽景,使房型具有向外延伸的空间格局,让阳光鲜氧畅涌而入,让庭院美景一览无余。大部分户型的双卫设计和进入式储藏室,更让你由自己的心意,成为自己生活的设计师。
- 建筑年代
2005-01-01
- 物 业 费
0.55元/平方米·月
- 建筑类型
住宅
- 楼栋总数
88栋
- 绿 化 率
46.0%
- 总 户 数
982户
- 容 积 率
1.27
- 车 位 数
500个
- 建筑面积
120000.0m²
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地址:罗星南路303弄
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金玉良苑位于罗星南路303弄, 由上海金韵房地产发展有限公司开发