中冶枫郡苑

中冶枫郡坐落在国家AAAA级景区、“新沪上八景”所在地的中国历史文化名镇上海市金山区枫泾镇。中冶枫郡地处枫泾特色镇新镇核心区域I1地块，由中冶置业武汉有限公司于2010年2月25日通过公开拍卖取得，中冶置业武汉有限公司是“世界500强”中国中冶在湖北省设立的区域公司，是一家大中型国有房地产开发企业，具有国家一级房地产开发资质。\n中冶枫郡所在的上海枫泾镇是上海首个中国历史文化名镇，拥有1500多年的历史和文化底蕴，亦为“新沪上八景之一”、4A风景区，长三角十大水乡之一。历史上，它因地处吴越交汇之处，素有吴越名镇之称；如今，它与沪浙五区县交界，是上海通往西南各省的最重要的“西南门户”，沪杭高铁、G60、申嘉湖高速320国道环绕，交通便利。枫泾镇经济发达，各项经济指标在金山区处于领先地位。\n中冶枫郡所在的枫泾镇是上海唯一特色镇，2012年5月28日《金山区枫泾特色镇总体规划（修改）（2010——2020）》，在上海国际会议中心正式发布。枫泾将重点凸现产业、文化、宜居和智慧城镇特色，全力建设“生态宜居、特色制造、总部商务、休闲旅游、文创教育”五大功能区。发达的工业往往给人们带来的负面影响是高污染，但枫泾镇区内无重工业，是上海受污染程度最少，环境最好，空气质量最好，最适宜居住的地方。\n中冶枫郡由上海中冶枫郡置业有限公司全力打造，项目西边毗邻陈家湾港，东临泾波路，南临枫美路，北临枫兰路，建筑总面积约103065㎡，规划为住宅用地，容积率为1.0，建筑密度25%，总户数为879户，超低容积率带给这个低密社区更宜居的居住空间。\n中冶枫郡由花园洋房、联体别墅、联院别墅等几种物业形式，巧妙的把自然水系引入，天然水域与人工水系相融汇将项目分割成为三个自然岛屿。小区创新运用“北美庄园风情”精造园景，将原汁原味的北美风情复制于项目，各种物业形式各有宽享空间。\n中冶枫郡项目分两期进行开发，一期住宅建筑面积约59728.55㎡，共536套房屋，全部为多层公寓洋房，房型面积在86-158㎡之间，既有88平米2房、102平米小三房的中小户型，也有三房二厅双卫130平米、四房二厅双卫150平米的舒适居所，全部一梯2户，板式结构，南北通透。一期目前准现房销售，计划于2013年实现交房；二期住宅约42911.7㎡，由联排、联院别墅和多层公寓产品组成。\n中冶枫郡的会所拥有区域首席配备——大型室内恒温泳池，同时设有休闲、娱乐、会客等多重功能，为业主营造一个良好的休闲社交空间。为了匹配高端人群居住需求，中冶人精心将车位配比规划接近1:1，满足每家每户停车所需；集中地下停车库的开发，实现了小区内车辆直接入库，人车分流，车行道与人行道泾渭分明，同时也将景观绿地面积达到了最大共享。\n中冶枫郡项目获得多项荣誉，在2012第七届“上海市优秀住宅”的评比中获得规划建筑奖和房型设计奖，并在同年获得“金山区建设工程优质结构工程”的荣誉称号。