虹康花苑三期

楼盘概述\n虹康花苑”（一至三期）位于仙霞西路500弄、仙霞西路300弄、泉口路109弄是该区域内最大的住宅小区项目并被长宁区列为跨世纪示范居住区一期和二期为小高层和多层建筑三期定位于动迁房一期为01年的房子已有一定的房龄但这么多年外观依旧区内环境很好小区***客也很少抛出的房源也不是特别多但是一期缺点是当时设计时没有考虑那么多的停车位\n\n区位介绍\n虹康花苑”位于仙霞西路上属北新泾板块借助着虹桥开发区的发展优势该地区也逐渐形成居住区配套交通等方便也在发生很大改观小区南临仙霞西路东近剑和路仙霞路是长宁区东西走向的一条主干道沿路两边的配套完善离小区步行3分钟就是西郊百联商场定位了社区性质的购物中心里面集合了世纪联华电影院健身商场小吃餐饮等非常齐全服务于周边的居民离小区步行3-5分钟就有长宁中心医院和西郊骨科医院方便了居民的就医临近还有市重点***延安中学出行交通都集中在仙霞路上数量公交线可达中山公园地铁站和徐家汇等地目前附近轨道地铁还没有据说市政规划考虑安排站点自驾车出行的话上中环线只要5分钟\n\n规划设计\n虹康花苑定位在经济适用房上房型在大的方面很难有创新与突破 虹康花苑的一期工程开发量并不大但客户需求的品种却很多在房型的设计上为今后几期的开发起着投石问路的作用所以本期工程设计了1室1厅、2室1厅、2室2厅、3室2厅、4室2厅、1层跃2层、5层跃6层等大小不同的20余种房型层数在411层高低不等并尝试设计了6层带电梯的房型在总体布局中6层电梯房作为较高档的房型布置在中心绿地北侧有最好的日照与景观8层的中高层设在中心绿地南侧11层小高层设在基地北侧以减少中高层住宅对其他住宅日照的影响5层跃6层房型的顶层采用北面收层的手法使其按日照控制的间距得以缩小更合理地利用土地并在容积率不变的情况下腾出更大的空间给中心绿地南侧人行出入口两侧为4层住宅可使入口处显得开阔沿东西两侧的房型设东西方向的客厅丰富沿路住宅立面并通过收层的手法使住宅间距缩小形成半围合的空间