田林新苑和保利天琴宇二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1994年 | 2015年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 45000㎡ | 123132㎡ |
| 容积率 | 2.0 | 1.76 |
| 绿化率 | 35.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 2049 | 651 |
| 车位数 | 300 | 907 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅,别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海中星（集团）有限公司 | 上海保利隆佳房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海申大物业有限公司 | 上海保利物业管理 |
| 物业费 | 1.45元/平方米/月 | 2至3.2元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；11地铁站 中山西路漕溪北路，漕溪路枢钮站，漕溪路田林东路，上海旅游集散总站，田林东路漕溪路，中山西路宜山路，钦州路田林东路，漕溪北路裕德路，漕东路漕溪路，上海体育馆，漕溪北路蒲汇塘路，宜山路中山西路，漕东支路漕东路，上海体育馆，漕溪路，上海游泳馆，上海游泳馆，宜山路地铁站4号口，宜山路地铁站5号口，宜山路地铁站3号口，宜山路地铁站2号口，宜山路地铁站1号口，宜山路地铁站2号口，宜山路地铁站3号口 | 14公交站；1地铁站 胜辛路洪德路，洪德路崇信路，云谷路洪德路，洪德路合作路，回城南路霍城路，高台路合作路，崇信路高台路，公交白银路站，胜辛路叶城路，洪德路永盛路，云谷路白银路，霍城路叶城路，永盛路洪德路，永盛路回城南路，白银路 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；1中学 新王牌名师精品小班(徐汇中心)，土山湾幼儿园，董恒甫高级中学(中漕校区) | 2幼儿园；0小学；1中学 嘉定民办实蒙早教中心，上海市嘉定新城实验幼儿园新城部，上海交通大学附属中学嘉定分校 |
| 医疗 | 18医疗机构 上海恒寿堂中医门诊部，赛美瑞口腔VIP会所，赛美瑞医疗美容，大诚中医门诊部，大诚中医，上海健高儿科门诊部儿内分泌科上海市徐汇区社会医疗机构优势专科，健高儿科，立信医务室，田林街道社区卫生中心爱建社区卫生站，爱建园社区卫生服务站，V-Go微整形工作室，张影刘建华口腔诊所，上海君禾口腔门诊部，上海七星口腔门诊部，希夷中医(田东路店)，诸福度中医诊所，诸健中医诊所，沐良诚口腔(光启城) | 3医疗机构 上海嘉定妇幼保健院，虬桥村医疗服务站，上海市嘉定区马陆镇社区卫生服务中心白银社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；3营业厅 中国民生银行(凯旋支行)，平安银行(上海西南支行)，中国工商银行(田林东路支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 11商场 农工商超市(中山西路店)，NGS mart，农工商新生活购物中心，FlLA，桦立熟食(唯鑫企业)，联华快客(瓯可店)，家乐福(宜山店)，农工商超市(田东路店)，农工商超市(漕东店)，联华超市(漕东店)，萝鲜生·果蔬超市(漕东店) | 5商场 联华(洪德路店)，丽丽超市，物美大卖场(嘉定白银广场店)，如海超市(白银路店)，如海超市(白银路店) |
| 公园 | 5公园 珠宝玉石水族馆，漕溪中星绿地，老鹰公园，漕溪公园，田林中心绿地 | 0公园 |