金苑和上南雅筑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1997年 | 2006年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 31899㎡ | 46000㎡ |
| 容积率 | 2.6 | 1.4 |
| 绿化率 | 40.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 102 | 219 |
| 车位数 | 99 | 120 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海金裕房地产有限公司 | 上海日月明房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 皆斯内物业 | 三纲物业管理有限公司 |
| 物业费 | 8.00元/平米·月 | 1.6元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；5地铁站 常德路，延安中路铜仁路，延安中路华山路(静安寺)，华山路延安中路，长乐路富民路，静安寺(南京西路)，城市航站楼，常熟路华山路，上海展览中心，华山路，延安西路华山路，襄阳北路长乐路，南京西路华山路，长乐路常熟路，常熟路长乐路，延安中路陕西北路，乌鲁木齐北路延安西路，静安寺公交枢纽(愚园路胶州路)，静安寺，常熟路，陕西南路地铁站2号口，陕西南路地铁站10号口，陕西南路地铁站9号口 | 17公交站；2地铁站 东明路杨思路，杨思路东明路，板泉路云台路，云台路杨思路，板泉路东明路，成山路东明路，德州路云台路，东明路成山路，杨新东路洪山路，成山路云台路，成山路邹平路，杨思路云台路，板泉路杨高南路，杨高南路南江苑，海阳路云台路，杨高南路成山路，东明路海阳路，东明路，高青路 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；2小学；6中学 威海路幼儿园(长乐路)，华山美术幼儿园北区，上海私立蒙特梭利幼儿园(东湖路)，民办缪斯小学，上海市陈鹤琴小学，华东模范中学西校区，华东模范中学东校区，上海视觉艺术学院附属高级中学，上海市静安区南阳学校，上海市位育实验学校，民立中学(分部) | 4幼儿园；3小学；3中学 上海市浦东新区尚东之星幼儿园，银星艺术幼儿园，小白鸽幼儿园，云台幼儿园，华东实验学校，新世界实验小学，云台小学，上海民办华二浦东实验学校，上海市杨思中学东校区，上南中学东校邹平校区 |
| 医疗 | 18医疗机构 景华社区卫生服务站，上海市静安区癌症康复俱乐部，上海瑞阁口腔门诊部，容妍国际医疗美容机构，瑞尔齿科(静安公园)，上海沪美人I.DO网红打造基地(巨鹿店)，延中社区卫生服务站，卞少天私立中医妇科诊所，中外合资上海厚诚口腔医院，上海厚诚长乐口腔门诊部，裕华社区卫生服务站，优德口腔，上海瑰康医疗美容门诊部，上海瑰康医疗美容，裴礼康医师久光店，嘉会诊所，嘉静门诊部，上海百诺门诊部 | 8医疗机构 詹氏口腔，杨思医院南江苑服务站，周家渡社区卫生服务中心川新社区卫生服务站，周家渡街道红十字服务总站-健康服务小屋，镶牙，茂菊口腔(上海红锐口腔门诊部)，茂菊口腔红锐门诊部，复旦(医大)奥医360妇幼国际母婴接待中心 |
| 银行 | 0ATM；6营业厅 摩根大通银行(上海分行)，中国建设银行(上海嘉里中心支行)，汇丰银行(上海嘉里中心支行)，中国银行(静安支行)，星展银行(上海南京西路支行)，平安银行(上海常熟路支行) | 0ATM；1营业厅 平安银行(上海尚东国际社区支行) |
| 购物 | 14商场 联华超市(富民店)，农工商超市(富民店)，88铜仁路(铜仁路店)，华润万家(上海嘉里中心)，Ole'超市(南京西路)，万宁超市(晶品)，永辉会员体验店(1788E.A.T)，城市超市(上海商城店)，百联，Master Butchery，联华超市(乌鲁木齐北路店)，平价便利，大青依前超市，Life by city'super(环贸iapm) | 2商场 三林联华超市，甘肃马怀兮超市 |
| 公园 | 1公园 静安公园 | 1公园 中汾泾城市绿地 |