金苑和万科时一区二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1997年 | 2014年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 31899㎡ | 1㎡ |
| 容积率 | 2.6 | 1.59 |
| 绿化率 | 40.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 102 | 32 |
| 车位数 | 99 | 多层住宅 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海金裕房地产有限公司 | 上海万树置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 皆斯内物业 | 上海 |
| 物业费 | 8.00元/平米·月 | 4.8元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；5地铁站 常德路，延安中路铜仁路，延安中路华山路(静安寺)，华山路延安中路，长乐路富民路，静安寺(南京西路)，城市航站楼，常熟路华山路，上海展览中心，华山路，延安西路华山路，襄阳北路长乐路，南京西路华山路，长乐路常熟路，常熟路长乐路，延安中路陕西北路，乌鲁木齐北路延安西路，静安寺公交枢纽(愚园路胶州路)，静安寺，常熟路，陕西南路地铁站2号口，陕西南路地铁站10号口，陕西南路地铁站9号口 | 14公交站；0地铁站 申贵路淮虹路，申贵路迁虹路，宁虹路申虹路，申贵路申虹路，宁虹路申滨路，宁虹路七莘路，天山西路申长路，申昆路润虹路，宁虹路申长路，润虹路七莘路，七莘路润虹路，天山西路申长路(招呼站)，兴虹路申郑路，申长路天山西路 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；2小学；6中学 威海路幼儿园(长乐路)，华山美术幼儿园北区，上海私立蒙特梭利幼儿园(东湖路)，民办缪斯小学，上海市陈鹤琴小学，华东模范中学西校区，华东模范中学东校区，上海视觉艺术学院附属高级中学，上海市静安区南阳学校，上海市位育实验学校，民立中学(分部) | 1幼儿园；0小学；0中学 上海市闵行区华漕爱博幼儿园 |
| 医疗 | 18医疗机构 景华社区卫生服务站，上海市静安区癌症康复俱乐部，上海瑞阁口腔门诊部，容妍国际医疗美容机构，瑞尔齿科(静安公园)，上海沪美人I.DO网红打造基地(巨鹿店)，延中社区卫生服务站，卞少天私立中医妇科诊所，中外合资上海厚诚口腔医院，上海厚诚长乐口腔门诊部，裕华社区卫生服务站，优德口腔，上海瑰康医疗美容门诊部，上海瑰康医疗美容，裴礼康医师久光店，嘉会诊所，嘉静门诊部，上海百诺门诊部 | 2医疗机构 上海韩栋伟口腔诊所，正丰口腔 |
| 银行 | 0ATM；6营业厅 摩根大通银行(上海分行)，中国建设银行(上海嘉里中心支行)，汇丰银行(上海嘉里中心支行)，中国银行(静安支行)，星展银行(上海南京西路支行)，平安银行(上海常熟路支行) | 0ATM；3营业厅 中国工商银行，上海农商银行(爱博家园支行)，中国银行(宁虹路支行) |
| 购物 | 14商场 联华超市(富民店)，农工商超市(富民店)，88铜仁路(铜仁路店)，华润万家(上海嘉里中心)，Ole'超市(南京西路)，万宁超市(晶品)，永辉会员体验店(1788E.A.T)，城市超市(上海商城店)，百联，Master Butchery，联华超市(乌鲁木齐北路店)，平价便利，大青依前超市，Life by city'super(环贸iapm) | 5商场 联华超市(万科店)，宏鑫果品超市，吉买盛(新虹店)，果食坊(良华店)，联华吉买盛 |
| 公园 | 1公园 静安公园 | 0公园 |