明佳苑和惠元新天地哪个好?
基本对比
建筑年代 | 1998年 | 2003年 |
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建筑面积 | 40000㎡ | 10000㎡ |
容积率 | 3.5 | 2.0 |
绿化率 | 34.0% | 38.0% |
规划户数 | 334 | 120 |
车位数 | 75 | 125 |
产权年限 | 70年 | 70年 |
物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
开发公司 | 上海明佳房地产经营开发有限公司 | 上海惠元房地产开发有限公司 |
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物业公司 | 上海明佳物业管理有限公司 | 上海方达物业经营公司 |
物业费 | 1.30元/平米·月 | 1.25元/平米·月 |
周边配套
交通 | 17公交站;6地铁站 双峰路中山南二路,双峰路华容路,中山南二路宛平南路,华容路龙华路,华容路双峰路,宛平南路龙华路,上海体育场,龙华路宛平南路,龙华医院,零陵路双峰北路,天钥桥路中山南二路,中山南二路天钥桥路(招呼站),中山南二路天钥桥路,龙华路华容路,宛平南路龙华港桥,宛平南路斜土路,天钥桥路斜土路,上海体育场,上海游泳馆,上海游泳馆,龙华中路,龙华地铁站3号口,上海体育馆地铁站2号口 | 18公交站;2地铁站 包头路嫩江路,国和路包头路,市光新村,嫩江路白城路,嫩江路包头路,包头路市光路,嫩江路中原路,市光路白城路,民星路包头路,军工路嫩江路,市光路包头路,包头路开鲁路,市光新村(包头路),森林公园,包头路民星路,民星路中原路,中原路国和路,军工路民星路,嫩江路,市光路 |
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学校 | 8幼儿园;2小学;3中学 鲁浦幼儿园(分园),上海市徐汇区龙山幼儿园,龙山幼儿园二分园,鲁浦幼儿园(总园),上海·徐汇龙山幼儿园,龙山幼儿园,上海世纪昂立幼儿园(天钥桥路),小伊顿双语幼稚园,上海市徐汇区东二小学,东安三村小学,上海市宛平中学,上海民办南模中学,南洋模范中学南校区 | 7幼儿园;3小学;4中学 上海杨浦区童画艺术(双语)幼儿园,市光二村幼儿园,市光一村幼稚园(市光一村小区南),杨浦区民星幼稚园,市光一村幼稚园(国和路市光一村南),杨浦区第二艺术幼儿园(分部),杨浦区学前教育管理服务中心,市光新村第一小学,上海市杨浦区民星路小学,上海市市光学校,上海市市光学校,上海市民星中学,上海市思源中学,上海市包头中学 |
医疗 | 19医疗机构 天龙社区卫生服务站,上海远大心胸医院爱心助老基地,枫林街道社区卫生服务中心,周丕光口腔诊所,上海韩志强医疗美容外科,徐兆余口腔诊所,上海市针灸经络研究所医疗门诊部,上海市精神卫生中心3,上海市气功研究所医疗门诊部,上海市精神卫生中心7,上海市精神卫生中心急诊,上海市精神卫生中心1,佳洁美口腔,上海市精神卫生中心老年期痴呆诊疗中心,上海交通大学阿尔茨海默病诊治中心,上海市精神卫生中心2,上海市精神卫生中心-门诊,老年精神病科重点学科,上海市精神卫生中心4 | 16医疗机构 牙科诊所,健康家园口腔诊所,上海我立德医院,健康家园,上海陈俭文口腔诊所,上海市杨浦区殷行社区卫生服务中心,殷行社区卫生服务中心,上海宝岛门诊部,镶牙洗牙,曹氏牙科,殷行社区卫生服务中心,华齿集团上海华茂口腔门诊部,开鲁社区卫生服务站,杨浦区牙防所,杨浦区牙病防治所中原门诊部,殷行一村社区卫生服务站家庭医生工作站 |
银行 | 0ATM;7营业厅 中国邮政储蓄银行(宛平南路营业所),上海银行(宛平南路支行),中国邮政储蓄银行(上海体育场支行),中国银行(零陵路支行),中国银行(徐汇苑支行),中国银行(徐汇滨江支行),上海农商银行(花园分理处) | 0ATM;7营业厅 中国工商银行(国和路支行),中国银行(包头路支行),中国建设银行(嫩江路支行),中国邮政储蓄银行(民星支行),上海浦东发展银行(中原支行),中国建设银行(上海国和路支行),中国工商银行(中原支行) |
购物 | 14商场 宅太农场直供蔬菜超市,农工商超市(中山南二店),联华超市(宛南店),迪亚天天社区折扣超市,citydia社区折扣超市,捷强超市(龙华路),家乐福(星游城),一伍一拾(星游城),联华超市(盛大花园),EAT(保利时光里),联华超市(良华店),easy家乐福(东安路店),家乐福easy(绿地缤纷城店),绿地全球商品直销中心(徐汇店) | 11商场 联华超市(好易店),农工商超市(国和店),YH会员店全球食品直购(民星路),伍缘折扣(市光店),捷强超市(民星路店),欧尚超市(中原店),联华超市(包头店),王氏食品,联华超市(国和店),阿玛杂货店,快递超市 |
公园 | 3公园 憩园,八万人体育场NIKE足球公园,东安公园 | 5公园 市光园,硕园,民星公园,中原休闲广场,科普广场 |