东湾小区和徐汇华园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1998年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 121585㎡ | 32435㎡ |
| 容积率 | 2.1 | 1.2 |
| 绿化率 | 35.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 2189 | 502 |
| 车位数 | 230 | 30 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海罗汇房地产开发有限公司 | 上海华臻置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海申大物业有限公司 | 上海华臻置业有限公司 |
| 物业费 | 0.65元/平方米/月 | 1.00元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；0地铁站 龙腾大道徐梅路，徐梅路龙吴路，龙腾大道进木港，徐浦大桥，华发路龙吴路，石灰厂，沿江路外环路，龙吴路华发路 | 10公交站；0地铁站 龙腾大道进木港，龙吴路罗秀路，三林渡口，石灰厂，龙腾大道徐梅路，徐浦大桥，罗秀路龙吴路，龙腾大道龙瑞路，龙吴路龙瑞路(港口)，龙吴路龙瑞路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；1小学；0中学 徐汇区徐浦小学 | 2幼儿园；1小学；0中学 徐汇区星辰幼儿园，上海徐汇实验幼儿园，徐汇实验小学 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(华发分理处)，中国工商银行(华发路支行) | 0ATM；1营业厅 上海银行(罗秀路支行) |
| 购物 | 0商场 | 1商场 联华超市(徐汇新城店) |
| 公园 | 1公园 世博绿色出行林 | 0公园 |