三佳花苑和珠江玫瑰花园(公寓)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1996年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 120000㎡ | 100000㎡ |
| 容积率 | 1.5 | 2.8 |
| 绿化率 | 35.0% | 38.0% |
| 规划户数 | 1382 | 531 |
| 车位数 | 264 | 222 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海三佳房地产经营公司 | 海南珠江实业股份有限公司上海房地产公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海三佳物业管理有限责任公司 | 上海海上明珠物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.40元/平方米/月 | 223.00元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 5公交站；1地铁站 漕宝路星中路，漕宝路星西路，漕宝路停车场，漕宝路虹莘路，虹莘路漕宝路，星中路 | 12公交站；2地铁站 昌邑路民生路，昌邑路苗圃路，苗圃路昌邑路，杨树浦路江浦路，浦东大道苗圃路，昌邑路桃林路，杨树浦路眉州路，兰州路杨树浦路，栖山路巨野路，民生路栖山路，江浦路丹阳路，栖山路苗圃路，昌邑路，丹阳路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；1中学 小星星幼儿园(环东一路)，上海七宝德怀特高级中学 | 3幼儿园；6小学；1中学 凌民幼儿园，巨野幼儿园(泾华部)，巨野幼儿园，万科实验小学，六师二附小，上海第六师范第二附属小学(浦东大道)，上海第六师范第二附属小学(民生路)，上海市杨浦区杭州路第一小学南校，上海市杭州路第一小学，上海市泾南中学(建设中) |
| 医疗 | 4医疗机构 大上海国际花园-卫生服务站，七宝社区卫生服务中心(虹莘路)，井亭社区卫生服务站，上海圣嘉综合门诊部 | 6医疗机构 镶牙，上海海威门诊部，上海天使口腔门诊部，杨明飞中医诊所，上海丁林发中医针灸科诊所，上海市浦东新区洋泾社区卫生服务中心海院社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；7营业厅 中国邮政储蓄银行(洋泾营业所)，广发银行(浦东大道支行)，中国工商银行(杨树浦桥支行)，中国农业银行(上海浦东大道支行)，上海浦东发展银行(民生路支行)，中国工商银行(浦东大道第二支行)，中国建设银行(上海东外滩支行) |
| 购物 | 8商场 联华超市(漕宝店)，江何超市，农工商超市(漕宝2店)，联华超市(三佳花苑北)，联华超市(花园店)，韩国超市(虹莘路店)，W-超市，优禾生活 | 5商场 农工商超市(浦东大道店)，家申超市(浦东大道店)，家得利超市(巨野店)，秋涛源综合商店，联华超市(洋泾店) |