三佳花苑和张江汤臣豪园二期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1996年 | 2007年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 120000㎡ | 190000㎡ |
| 容积率 | 1.5 | 1.0 |
| 绿化率 | 35.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 1382 | 1624 |
| 车位数 | 264 | 973 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海三佳房地产经营公司 | 上海汤臣集团有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海三佳物业管理有限责任公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 0.40元/平方米/月 | 1.80元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 5公交站；1地铁站 漕宝路星中路，漕宝路星西路，漕宝路停车场，漕宝路虹莘路，虹莘路漕宝路，星中路 | 18公交站；0地铁站 龙东大道金科路(杨家镇)，龙东大道金科路，李时珍路牛顿路，龙三路龙东大道，居里路李时珍路，李时珍路科苑路，科苑路龙东大道，金科路龙东大道，郭守敬路牛顿路，郭守敬路居里路，龙东大道科苑路，金科路李时珍路，郭守敬路金科路(软件园)，郭守敬路金科路，科苑路郭守敬路，郭守敬路科苑路，郭守敬路金科路软件园，居里路郭守敬路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；1中学 小星星幼儿园(环东一路)，上海七宝德怀特高级中学 | 2幼儿园；0小学；0中学 张江幼儿园，浦东国际幼儿园 |
| 医疗 | 4医疗机构 大上海国际花园-卫生服务站，七宝社区卫生服务中心(虹莘路)，井亭社区卫生服务站，上海圣嘉综合门诊部 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；7营业厅 招商银行(上海张江支行)，上海浦东发展银行(张江科技支行)，中国银行(张江高科技园区支行)，兴业银行(张江支行)，中信银行(张江支行)，中国工商银行(上海科苑支行)，中国建设银行(上海张江支行) |
| 购物 | 8商场 联华超市(漕宝店)，江何超市，农工商超市(漕宝2店)，联华超市(三佳花苑北)，联华超市(花园店)，韩国超市(虹莘路店)，W-超市，优禾生活 | 1商场 小伍菜店 |