三佳花苑和梅林公寓哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1996年 | 1990年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 120000㎡ | 68000㎡ |
| 容积率 | 1.5 | 2.2 |
| 绿化率 | 35.0% | 38.0% |
| 规划户数 | 1382 | 297 |
| 车位数 | 264 | 254 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海三佳房地产经营公司 | 上海浦发房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海三佳物业管理有限责任公司 | 上海凯晨物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.40元/平方米/月 | 1.23元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 5公交站；1地铁站 漕宝路星中路，漕宝路星西路，漕宝路停车场，漕宝路虹莘路，虹莘路漕宝路，星中路 | 4公交站；0地铁站 复兴岛，复兴岛公园，军工路周家嘴路，东葛路东靖路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；1中学 小星星幼儿园(环东一路)，上海七宝德怀特高级中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 民治路幼稚园 |
| 医疗 | 4医疗机构 大上海国际花园-卫生服务站，七宝社区卫生服务中心(虹莘路)，井亭社区卫生服务站，上海圣嘉综合门诊部 | 3医疗机构 上海理工大学医务室，上海理工大学军工路校区门诊部，复兴岛居委红十字卫生站 |
| 购物 | 8商场 联华超市(漕宝店)，江何超市，农工商超市(漕宝2店)，联华超市(三佳花苑北)，联华超市(花园店)，韩国超市(虹莘路店)，W-超市，优禾生活 | 0商场 |