园南三村和东湾小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1994年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 5300㎡ | 121585㎡ |
| 容积率 | 1.6 | 2.1 |
| 绿化率 | 30.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 1128 | 2189 |
| 车位数 | 48 | 230 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 中房集团 | 上海罗汇房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海中房物业管理有限公司 | 上海申大物业有限公司 |
| 物业费 | 1.00元/平方米/月 | 0.65元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；0地铁站 龙吴路百色路，植物园，龙吴路龙水南路，龙腾大道喜泰支路，上海植物园，长峰新村，龙水南路天钥桥南路，百色路平福路，龙吴路黄石路，龙水南路临江路，龙水南路临江路(招呼站)，龙腾大道龙瑞路，平福路上中路 | 8公交站；0地铁站 龙腾大道徐梅路，徐梅路龙吴路，龙腾大道进木港，徐浦大桥，华发路龙吴路，石灰厂，沿江路外环路，龙吴路华发路 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；1小学；2中学 小神童幼儿园(喜泰路)，阳光幼儿园，长桥第三幼儿园分园，龙南小学，上海市工商外国语学校，上海市园南中学(百色路) | 0幼儿园；1小学；0中学 徐汇区徐浦小学 |
| 医疗 | 3医疗机构 上海植物园医疗点，新长峰社区卫生服务站，壹佳口腔 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(龙水南路分理处)，中国工商银行(龙水南路支行) | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(华发分理处)，中国工商银行(华发路支行) |
| 购物 | 10商场 惠普超市(喜泰支路)，老兵生活超市，农工商超市(百色2店)，居家日用百货，家得利超市(龙南店)，农工商超市(龙水店)，农工商超市(东泉店)，联华超市(龙瑞路店)，品汇超市，如海超市(黄石路店) | 0商场 |
| 公园 | 2公园 缘园，上海植物园 | 1公园 世博绿色出行林 |