东方明珠花园和东湾小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1995年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 49580㎡ | 121585㎡ |
| 容积率 | 0.25 | 2.1 |
| 绿化率 | 40.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 544 | 2189 |
| 车位数 | 334 | 230 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海东方房产投资发展有限公司 | 上海罗汇房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海明君物业管理有限公司 | 上海申大物业有限公司 |
| 物业费 | 3.50元/平米·月 | 0.65元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 7公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，兰虹路申滨南路，谢卫路民主村，诸光路民主村，诸光路谢卫路，诸光路会卓路 | 8公交站；0地铁站 龙腾大道徐梅路，徐梅路龙吴路，龙腾大道进木港，徐浦大桥，华发路龙吴路，石灰厂，沿江路外环路，龙吴路华发路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；0中学 悦田幼儿园 | 0幼儿园；1小学；0中学 徐汇区徐浦小学 |
| 医疗 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(华发分理处)，中国工商银行(华发路支行) |
| 购物 | 1商场 农工商超市(谢卫店) | 0商场 |
| 公园 | 0公园 | 1公园 世博绿色出行林 |