海天花园(别墅)和汇众康定小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 1993年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | -- | 5000㎡ |
| 容积率 | 0.34 | 1.0 |
| 绿化率 | 60.0% | 15.0% |
| 规划户数 | 151 | 202 |
| 车位数 | 300 | 100 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 中海发展（上海）有限公司 | 上海静安置业(集团)有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海明君物业管理有限公司 | 上海汇众物业有限公司 |
| 物业费 | 3.50元/平米·月 | 0.45元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，谢卫路民主村，兰虹路申滨南路，诸光路谢卫路，沪青平公路诸光路，诸光路沪青平公路，诸光路民主村 | 17公交站；3地铁站 余姚路胶州路，胶州路余姚路，延平路余姚路，常德路余姚路，余姚路延平路，常德路长寿路，昌平路延平路，昌平路常德路，长寿路常德路，安远路胶州路，胶州路康定路，西康路海防路，常德路康定路，海防路西康路，长寿路胶州路，康定路延平路，西康路长寿路，昌平路，长寿路，武宁路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 悦田幼儿园，上海青浦区民主民办小学 | 1幼儿园；2小学；1中学 静安区余姚路幼儿园，上海市第一实验小学，上海市一师附小北分部，上海市第一中学 |
| 医疗 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 | 14医疗机构 上海静安区日月星养老院-卫生所，玉兰社区卫生服务站，长寿医院-社区卫生服务中心，永信齿科，上海永诺口腔门诊部，上海永信口腔医院，长寿医院，杨岚私立口腔诊所，沪静口腔，上海美泽医疗美容门诊部有限公司，上海市静安区精神卫生中心，静安区精神卫生中心门诊部，静安区疾病预防控制精神卫生分中心，中风康复专家会诊中心 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；6营业厅 中国邮政储蓄银行(常德路营业所)，中信银行(上海胶州路支行)，中国建设银行(胶州路支行)，上海银行(常德路支行)，中国银行(昌平路支行)，中国工商银行(上海余姚路支行) |
| 购物 | 1商场 农工商超市(谢卫店) | 16商场 联华超市(新州店)，元华超市(常德店)，家乐福(新会路店)，成盛超市，联华超市(余姚路二店)，家乐福easy，农工商超市(新会店)，捷强超市，农工商超市(胶州路店)，家得利(西康路店)，家乐福(海防路店)，西选超市，银泰精品超市(189弄购物中心店)，捷祥超市，家乡以充超市，元华超市(武定路店) |
| 公园 | 0公园 | 1公园 长寿公园 |