海天花园(别墅)和开鲁一村哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 1994年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | -- | 43000㎡ |
| 容积率 | 0.34 | 1.8 |
| 绿化率 | 60.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 151 | 520 |
| 车位数 | 300 | 70 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 中海发展（上海）有限公司 | 上海市建二司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海明君物业管理有限公司 | 上海君晟物业有限公司 |
| 物业费 | 3.50元/平米·月 | 0.55元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，谢卫路民主村，兰虹路申滨南路，诸光路谢卫路，沪青平公路诸光路，诸光路沪青平公路，诸光路民主村 | 18公交站；1地铁站 殷行路包头路，包头路殷行路，工农新村(开鲁路包头路)，工农新村，殷行路中原路，开鲁路包头路，中原路殷行路，军工路东方国际水产中心，东方国际水产中心，市光新村(包头路)，殷行路军工路，包头路开鲁路，开鲁路白城路，军工路殷行路，开鲁路中原路，中原路开鲁路，市光路包头路，殷行路闸殷路，市光路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；1小学；0中学 悦田幼儿园，上海青浦区民主民办小学 | 8幼儿园；4小学；5中学 殷行幼儿园，开鲁路幼儿园总部，杨浦区中原托儿所-中原幼稚园，杨浦区中原托儿所，开鲁路幼儿园分部，小世界双语幼稚园，白城路幼儿园，上海市杨浦区第二艺术幼儿园总部，中原路小学，工农新村小学，开鲁新村第二小学，开鲁新村第一小学，同济中学(临时校区)，杨浦实验学校，上海市中原中学，上海民办杨浦实验学校(南区)，上海市包头中学 |
| 医疗 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 | 10医疗机构 上海市杨浦区殷行社区卫生服务中心，上海章丽香口腔诊所，殷行路250居委红十字卫生站，华齿口腔，闸二社区卫生服务站，殷行一村社区卫生服务站家庭医生工作站，上海宝岛门诊部，昌华玉齿，昌华齿科，开鲁社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；8营业厅 中国工商银行(殷行支行)，上海农商银行(丰乐支行)，中国农业银行(中原支行)，中国邮政储蓄银行(工农营业所)，中国民生银行(上海工农三村社区支行)，交通银行(上海开鲁路支行)，中国建设银行(上海中原支行)，中国邮政储蓄银行(开鲁邮局营业部) |
| 购物 | 1商场 农工商超市(谢卫店) | 11商场 粮油蔬菜超市，田园生鲜蔬菜超市，华联超市(包城店)，元华超市(殷行店)，联华超市(国伟店)，快递超市，联华超市(鑫隆发店)，王氏食品，联华超市(包头店)，永辉超市，伍缘折扣(市光店) |
| 公园 | 0公园 | 1公园 工农公园 |