园南二村和松花一村哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1999年 | 2009年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 105009㎡ | 80000㎡ |
| 容积率 | 1.7 | 2.0 |
| 绿化率 | 28.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 1873 | 1 |
| 车位数 | 110 | 37 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 中国房地产开发集团公司 | 上海申龙物业开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海中房物业管理有限公司 | 上海阳夏物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.60元/平方米/月 | 0.32元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 13公交站；0地铁站 龙吴路龙水南路，龙吴路百色路，植物园，上海植物园，百色路平福路，龙腾大道喜泰支路，龙水南路天钥桥南路，龙吴路黄石路，长峰新村，园南二村，永川路罗城路，龙水南路临江路，龙水南路临江路(招呼站) | 10公交站；0地铁站 军工路佳木斯路，军工路翔殷路，军工路松花江路，虬江码头，国顺东路翔殷路，国顺东路翔殷支路，翔殷路国顺东路(翔殷路桥)，翔殷路国顺东路，松花江路延吉东路，民星路军工路 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；1小学；2中学 小神童幼儿园(喜泰路)，东泉大地幼儿园，阳光幼儿园，长桥第三幼儿园分园，龙南小学，上海市工商外国语学校，上海市园南中学(百色路) | 1幼儿园；1小学；3中学 佳木斯幼儿园，杨浦区长白二村小学分校，上海市机电工业学校，上海市鞍山实验中学，东光明中学 |
| 医疗 | 4医疗机构 上海植物园医疗点，歧黄安康中医门诊部(龙吴路)，新长峰社区卫生服务站，东泉社区卫生服务站 | 5医疗机构 上海理工大学军工路校区北校区-医务室，上海市肺科职业病医院协作医院，长白社区卫生服务中心(松花江路)，长白上缆园区基层服务站，洪东社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(龙水南路分理处)，中国工商银行(龙水南路支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 9商场 惠普超市(喜泰支路)，老兵生活超市，农工商超市(百色2店)，居家日用百货，农工商超市(东泉店)，家得利超市(龙南店)，农工商超市(百色店)，如海超市(黄石路店)，社区折扣超市 | 6商场 新百姓超市，老陕又何超市，老陕以为超市，联华超市(虬江码头店)，上海教育超市(电力学院店)，顺顺便民店 |
| 公园 | 2公园 上海植物园，缘园 | 0公园 |