市光三村和海上明珠园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2005年 | 2008年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 45000㎡ | 130000㎡ |
| 容积率 | 1.9 | 1.4 |
| 绿化率 | 25.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 660 | 672 |
| 车位数 | 120 | 140 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海市住宅开发中心第二分公司 | 上海蒙山置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海星驰置业有限公司 | 上海临南置业发展有限公司 |
| 物业费 | 0.50元/平米/月 | 1.30元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；0地铁站 军工路陆丁巷，军工路殷行路，殷行路军工路，开鲁路白城路，森林公园，军工路东方国际水产中心，市光路白城路，殷行路包头路，东方国际水产中心，工农新村 | 19公交站；0地铁站 隆安东路同凯路，金山卫站(南广场东站)，金山卫站，金山卫站北广场，金山卫站(北广场)，沪杭公路新江，沪杭公路新江路，沪杭路亭卫南路(招呼站)，沪杭路亭卫南路，沪杭公路亭卫南路，龙胜东路卫阳南路，卫阳南路龙胜东路，隆安东路卫阳南路，沪杭公路金山嘴西，沪杭公路金山嘴西(招呼站)，龙胜东路杭州湾大道，亭卫南路龙胜东路(招呼站)，卫阳南路卫清东路，卫清东路同凯路 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；0小学；2中学 白城路幼儿园，上海市杨浦区第二艺术幼儿园总部，殷行幼儿园，杨浦区第二艺术幼儿园(分部)，杨浦实验学校，上海民办杨浦实验学校(南区) | 2幼儿园；0小学；0中学 康城幼儿园(同凯路)，金山区同凯幼儿园 |
| 医疗 | 1医疗机构 殷行一村社区卫生服务站家庭医生工作站 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；1营业厅 中国邮政储蓄银行(工农营业所) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 4商场 元华超市(殷行店)，田园生鲜蔬菜超市，粮油蔬菜超市，王氏食品 | 0商场 |
| 公园 | 0公园 | 3公园 金山卫站东南广场，金山卫火车站-北广场，金山卫站北广场 |