加州水郡和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2010年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 355345㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 1.8 | 2.0 |
| 绿化率 | 40.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 486 | 1477 |
| 车位数 | 1233 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海城投置业管理有限公司 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海上实物业管理有限公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 2.50元/平米/月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 14公交站；1地铁站 政和路国帆路，国浩路江湾城路，国帆路淞沪路，国浩路政和路，长航锚地，政和路国秀路，国秀路政和路，军工路闸北电厂，复旦大学江湾城新校区，复旦大学(江湾城新校区)，国伟路政悦路，政悦路国伟路，国秀路淞沪路(招呼站)，国秀路淞沪路，国帆路 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；2小学；1中学 延吉幼儿园(国秀路)，上海市杨浦区延吉幼儿园(新江湾部)，阳光幼稚园(千山路)，中原路小学分校，复旦科技园小学，同济大学第一附属中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 8医疗机构 瑞舒齿科，上海瑞舒口腔门诊部，政和社区卫生服务站家庭医生工作站，上海崇仁堂中医门诊部，殷行社区卫生服务中心水电新村卫生站，上海市杨浦区殷行社区卫生服务站，殷行社区卫生服务中心，闸殷新村第一居委红十字服务站 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 购物 | 3商场 联华超市(盛足店)，鲜有客生鲜超市，阳普元华超市 | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |