静安新城三区和绿波花园别墅哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1997年 | 2004年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 61463㎡ | 15516㎡ |
| 容积率 | 1.6 | 0.29 |
| 绿化率 | 21.0% | 70.0% |
| 规划户数 | 926 | 106 |
| 车位数 | 165 | 188 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海静安新城置业有限公司 | 上海信力房产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海静安新城物业有限公司 | 新加坡怡安物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.50元/平米·月 | 2.60元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；3地铁站 莲花路田林路，田林路莲花路，古美路田林路，古美路宜山路，宜山路合川路，莲花路宜山路，田林路合川路，万源路环镇南路，田州路古美路，合川路宜山路，莲花路漕宝路，宜山路虹梅路，古美路田州路，虹梅路宜山路，虹桥镇社区事务中心，莲花路环镇南路，环镇南路万源路，合川路，漕河泾开发区，虹梅路 | 9公交站；0地铁站 徐盈路沪青平公路，沪青平公路徐盈路，联民路沪青平公路，联民路叶联路，联民路沪青平公路(招呼站)，明珠路沪青平公路(招呼站)，沪青平公路徐泾，前云路沪青平公路，前云路吴泾港桥 |
|---|---|---|
| 学校 | 5幼儿园；1小学；1中学 协和实验幼儿园，海富虹桥幼儿园，上海新世纪静安新城幼儿园，闵行区星辰幼儿园金太阳分园，金太阳幼儿园(静安新城三区东南)，闵行区虹桥中心小学，上海市七宝实验中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 育才双语幼儿园 |
| 医疗 | 8医疗机构 上海良远健康门诊部有限公司，上海美宜门诊部，上海瑞和门诊部，嘉堤口腔，上海瑞慈瑞泰门诊部，邻里中心卫生单元七韵家园·家庭医生工作室，永兆社区卫生服务站，上海麦芽口腔门诊部 | 3医疗机构 徐泾镇前明村卫生室，徐泾镇豪都中心卫生室，嗳呀口腔 |
| 银行 | 0ATM；6营业厅 上海银行(漕河泾开发区支行)，上海农商银行(漕河泾开发区支行)，上海银行(漕宝路支行)，平安银行(七宝支行)，中国工商银行(古美路支行)，中国银行(静安新城支行) | 0ATM；1营业厅 中国建设银行(联民路支行) |
| 购物 | 5商场 easy家乐福(古美店)，老邻居超市(龙茗路)，如海超市(环镇店)，虹桥百货超市，农工商超市(田林店) | 5商场 云蚂蚁超市，世纪华联超市(育才店)，如海超市(徐泾新区店)，上海如海(徐泾新区店)，联合一百超市(徐育路) |
| 公园 | 3公园 闵行市民文化广场，虹桥文化广场，金虹桥河滨绿地 | 0公园 |