益丰新村和阳光威尼斯一期哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2009年 | 2004年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 88600㎡ | 100000㎡ |
| 容积率 | 3.3 | 1.6 |
| 绿化率 | 70.0% | 45.0% |
| 规划户数 | 1370 | 1050 |
| 车位数 | 200 | 518 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海银鹏房地产实业公司 | 上海意景房产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 张江物业 | 上海阳光投资(集团)物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.35元/平方米/月 | 1.45元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 11公交站；0地铁站 高科中路张东路，高科中路芳春路，张东路益江路，张东路高科中路，益江路张东路，益江路盛夏路，张东路张衡路，盛夏路益江路，盛夏路秋月路，盛夏路银冬路，张衡路张东路 | 11公交站；4地铁站 祁连山南路绥德路，真南路二号桥，祁连山路真南路，真南路祁连山路，绥德路祁连山南路，真建新村，桃浦路双河路，清涧新村，绥德路，清涧路高陵路，桃浦路高陵路，祁连山路，祁连山路，李子园地铁站3号口，李子园地铁站3号口 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；1小学；0中学 高科幼儿园(益江路)，唐镇心苗第一看护点，唐镇永卓看护点，上海市浦东新区第二中心小学张江校区 | 2幼儿园；0小学；1中学 普陀区满天星幼儿园分部，金海螺幼儿园，上海外国语大学尚阳外国语学校 |
| 医疗 | 3医疗机构 浦东新区唐镇民丰社区卫生服务站，民丰村卫生室，博爱门诊(益江路) | 9医疗机构 上海普静护理医院，上海皮炎专科医院，王道锦口腔诊所，上海九洲医院男科，上海九洲医院，真如镇街道清二为老服务站，普陀区临床重点专科眼科，普陀区临床重点专科骨科，上海鸿涛口腔门诊部 |
| 银行 | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(益江分理处)，上海银行(益江路支行) | 0ATM；4营业厅 中国工商银行(真南支行)，上海银行(桃浦支行)，中国农业银行(上海桃浦支行)，广发银行(桃浦支行) |
| 购物 | 5商场 家乐福(张江店)，便民百货超市，美惠全超市(益江路)，联华(益江店)，联华超市(益江店) | 8商场 陕乡离别兮超市，小叶子综合超市，好又多超市(桃浦店)，农工商超市(真南路店)，易购超市(双河路店)，联华超市(宏启店)，每天鲜果蔬超市，农工商超市(桃浦二店) |
| 公园 | 1公园 休闲广场 | 1公园 未来岛公园 |