九歌花园和东湾小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 1998年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 77777㎡ | 121585㎡ |
| 容积率 | 1.8 | 2.1 |
| 绿化率 | 40.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 1117 | 2189 |
| 车位数 | 临时车位 | 230 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海静安新城置业有限公司 | 上海罗汇房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海静城物业管理有限公司 | 上海申大物业有限公司 |
| 物业费 | 1.45元/平米·月 | 0.65元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；4地铁站 田林路合川路，宜山路合川路，田林路莲花路，合川路宜山路，莲花路田林路，田林路龙茗路，万源路环镇南路，宜山路龙茗路，静安新城，虹桥镇社区事务中心，龙茗路田林路，龙茗路宜山路，莲花路漕宝路，莲花路宜山路，古美路田林路，古美路宜山路，漕宝路万源路，田州路古美路，合川路，虹梅路地铁站4号口，虹梅路地铁站3号口，虹梅路地铁站5号口 | 8公交站；0地铁站 龙腾大道徐梅路，徐梅路龙吴路，龙腾大道进木港，徐浦大桥，华发路龙吴路，石灰厂，沿江路外环路，龙吴路华发路 |
|---|---|---|
| 学校 | 7幼儿园；2小学；1中学 上海新世纪静安新城幼儿园，闵行区星辰幼儿园金太阳分园，金太阳幼儿园(静安新城三区东南)，协和实验幼儿园，七宝实验幼儿园，海富虹桥幼儿园，上海市闵行区星辰幼儿园，上海市七宝实验小学，闵行区虹桥中心小学，上海市七宝实验中学 | 0幼儿园；1小学；0中学 徐汇区徐浦小学 |
| 医疗 | 10医疗机构 上海良远健康门诊部有限公司，上海美宜门诊部，邻里中心卫生单元七韵家园·家庭医生工作室，上海麦芽口腔门诊部，华尔康口腔连锁，上海华尔康齿科连锁(闵行店)，嘉堤口腔，静安新城门诊部，爱斯齿科，沈丹琦口腔诊所 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；8营业厅 上海银行(漕河泾开发区支行)，平安银行(七宝支行)，中国银行(静安新城支行)，中国农业银行(静安新城分理处)，上海银行(漕宝路支行)，中国邮政储蓄银行(静安新城营业所)，招商银行(龙茗路支行)，交通银行(上海古美支行) | 0ATM；2营业厅 上海农商银行(华发分理处)，中国工商银行(华发路支行) |
| 购物 | 2商场 老邻居超市(龙茗路)，农工商超市(田林店) | 0商场 |
| 公园 | 2公园 闵行市民文化广场，金虹桥河滨绿地 | 1公园 世博绿色出行林 |