九歌花园和湖畔佳苑(别墅)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2004年 | 2010年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 77777㎡ | 53465㎡ |
| 容积率 | 1.8 | 1.6 |
| 绿化率 | 40.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 1117 | 321 |
| 车位数 | 临时车位 | 地上车位 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海静安新城置业有限公司 | 新加坡传慎集团开发 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海静城物业管理有限公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.45元/平米·月 | 5.10元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；4地铁站 田林路合川路，宜山路合川路，田林路莲花路，合川路宜山路，莲花路田林路，田林路龙茗路，万源路环镇南路，宜山路龙茗路，静安新城，虹桥镇社区事务中心，龙茗路田林路，龙茗路宜山路，莲花路漕宝路，莲花路宜山路，古美路田林路，古美路宜山路，漕宝路万源路，田州路古美路，合川路，虹梅路地铁站4号口，虹梅路地铁站3号口，虹梅路地铁站5号口 | 9公交站；0地铁站 谢卫路民主村，谢卫路涞浪路，诸光路谢卫路，诸光路民主村，诸光路会卓路，沪青平公路诸光路，华翔路老沪青路，诸光路沪青平公路，沪青平公路诸光路(卫家角) |
|---|---|---|
| 学校 | 7幼儿园；2小学；1中学 上海新世纪静安新城幼儿园，闵行区星辰幼儿园金太阳分园，金太阳幼儿园(静安新城三区东南)，协和实验幼儿园，七宝实验幼儿园，海富虹桥幼儿园，上海市闵行区星辰幼儿园，上海市七宝实验小学，闵行区虹桥中心小学，上海市七宝实验中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 悦田幼儿园，上海青浦区民主民办小学 |
| 医疗 | 10医疗机构 上海良远健康门诊部有限公司，上海美宜门诊部，邻里中心卫生单元七韵家园·家庭医生工作室，上海麦芽口腔门诊部，华尔康口腔连锁，上海华尔康齿科连锁(闵行店)，嘉堤口腔，静安新城门诊部，爱斯齿科，沈丹琦口腔诊所 | 2医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室，上海施建飞口腔诊所 |
| 银行 | 0ATM；8营业厅 上海银行(漕河泾开发区支行)，平安银行(七宝支行)，中国银行(静安新城支行)，中国农业银行(静安新城分理处)，上海银行(漕宝路支行)，中国邮政储蓄银行(静安新城营业所)，招商银行(龙茗路支行)，交通银行(上海古美支行) | 0ATM；1营业厅 上海农商银行(西虹桥支行) |
| 购物 | 2商场 老邻居超市(龙茗路)，农工商超市(田林店) | 1商场 农工商超市(谢卫店) |
| 公园 | 2公园 闵行市民文化广场，金虹桥河滨绿地 | 0公园 |