学院新村和大华西郊别墅哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1997年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 50000㎡ | 50000㎡ |
| 容积率 | 1.2 | 0.3 |
| 绿化率 | 30.0% | 50.0% |
| 规划户数 | 240 | 172 |
| 车位数 | 20 | 500 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海七宝房地产开发有限公司 | 大华（集团）有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海宝隆物业管理有限公司 | 狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.60元/平米·月 | 3.80元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；1地铁站 漕宝路星中路，漕宝路虹莘路，漕宝路星西路，虹莘路星风路，新镇路宝南路，七宝中学，虹莘路漕宝路，新镇路富强街，星中路 | 15公交站；0地铁站 高光路高泾支路，高光路(招呼站)，高泾支路(招呼站)，诸光路张泾港桥，高光路高泾小区，高光路宅东居委，沪青平公路诸光路(卫家角)，诸光路沪青平公路，诸光路高光路，诸光路高光路(高光村)，沪青平公路诸光路，谢卫路沪青平公路，诸光路谢卫路，诸光路光联二路，高光路高泾路 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；1小学；4中学 小星星幼儿园(环东一路)，上海闵行区启英茂盛幼稚园，上海启英幼儿园，上海七宝明强小学，七宝中学，上海市文来中学，上海市闵行区七宝第三中学，上海七宝德怀特高级中学 | 6幼儿园；0小学；1中学 德国幼儿园，晓帆看护点，晓帆看护点-小帆幼儿园，宅东幼儿园，上海私立蒙特梭利幼儿园，小明星看护点，上海德法学校 |
| 医疗 | 3医疗机构 上海圣嘉综合门诊部，火眼晶晶视力康复中心，艾琳口腔门诊部 | 3医疗机构 徐泾镇宅东居委会卫生室，徐泾镇社区卫生服务中心宅东卫生服务点，宅东社区红十字卫生站 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 4商场 江何超市，联华超市(漕宝店)，联华超市(新镇路店)，农工商超市(新镇店) | 5商场 上海教育超市(房地产培训中心店)，好又多超市(徐南佳苑西北)，联华超市(西郊枫林苑南)，世纪华联超市(徐南佳苑北)，新世纪华联(高光路) |
| 公园 | 1公园 闵行体育公园-五彩滑道 | 0公园 |