学院新村和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1997年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 50000㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 1.2 | 2.0 |
| 绿化率 | 30.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 240 | 1477 |
| 车位数 | 20 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海七宝房地产开发有限公司 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海宝隆物业管理有限公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 0.60元/平米·月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 8公交站；1地铁站 漕宝路星中路，漕宝路虹莘路，漕宝路星西路，虹莘路星风路，新镇路宝南路，七宝中学，虹莘路漕宝路，新镇路富强街，星中路 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；1小学；4中学 小星星幼儿园(环东一路)，上海闵行区启英茂盛幼稚园，上海启英幼儿园，上海七宝明强小学，七宝中学，上海市文来中学，上海市闵行区七宝第三中学，上海七宝德怀特高级中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 3医疗机构 上海圣嘉综合门诊部，火眼晶晶视力康复中心，艾琳口腔门诊部 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 购物 | 4商场 江何超市，联华超市(漕宝店)，联华超市(新镇路店)，农工商超市(新镇店) | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |
| 公园 | 1公园 闵行体育公园-五彩滑道 | 0公园 |