中原纪联小区和上实海上荟哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1999年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 容积率 | 1.95 | 1.6 |
| 绿化率 | 35.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 530 | 338 |
| 车位数 | 50 | 426 |
| 产权年限 | 70年 | -- |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海纪联房地产开发经营有限公司 | 上海嘉瑞房地产有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海纪联物业管理有限公司 | 上实物业管理(上海)有限公司 |
| 物业费 | 0.85元/平米/月 | 2.9元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；0地铁站 东方国际水产中心，军工路东方国际水产中心，包头路殷行路，军工路临江码头，殷行路包头路，临江码头，军工路殷行路，殷行路军工路，工农新村(开鲁路包头路)，工农新村 | 4公交站；0地铁站 彭赵，丰功路嘉新公路，沪宜公路希望路，横仓路 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；1小学；0中学 殷行幼儿园，开鲁路幼儿园总部，杨浦区中原托儿所-中原幼稚园，中原路小学 | 0幼儿园；0小学；0中学 |
| 医疗 | 2医疗机构 殷行路250居委红十字卫生站，上海市杨浦区殷行社区卫生服务中心 | 1医疗机构 马陆镇印村示范社区卫生服务站 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国民生银行，中国邮政储蓄银行(工农营业所)，上海农商银行(丰乐支行)，中国农业银行(中原支行)，中国工商银行(殷行支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 5商场 炜昊日用百货店，华联超市(包城店)，联华超市(国伟店)，田园生鲜蔬菜超市，元华超市(殷行店) | 6商场 联华超市(马陆镇洪霞杂货店)，如海超市(彭封路店)，棋牌超市，恵民超市，好又多超市(彭封店)，梅雨超市 |