中原纪联小区和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1999年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | -- | 196970㎡ |
| 容积率 | 1.95 | 2.0 |
| 绿化率 | 35.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 530 | 1477 |
| 车位数 | 50 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海纪联房地产开发经营有限公司 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海纪联物业管理有限公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 0.85元/平米/月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；0地铁站 东方国际水产中心，军工路东方国际水产中心，包头路殷行路，军工路临江码头，殷行路包头路，临江码头，军工路殷行路，殷行路军工路，工农新村(开鲁路包头路)，工农新村 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 3幼儿园；1小学；0中学 殷行幼儿园，开鲁路幼儿园总部，杨浦区中原托儿所-中原幼稚园，中原路小学 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 2医疗机构 殷行路250居委红十字卫生站，上海市杨浦区殷行社区卫生服务中心 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 银行 | 0ATM；5营业厅 中国民生银行，中国邮政储蓄银行(工农营业所)，上海农商银行(丰乐支行)，中国农业银行(中原支行)，中国工商银行(殷行支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 5商场 炜昊日用百货店，华联超市(包城店)，联华超市(国伟店)，田园生鲜蔬菜超市，元华超市(殷行店) | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |