祜欣公寓和海天花园(别墅)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2002年 | 2002年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 79571㎡ | -- |
| 容积率 | 1.3 | 0.34 |
| 绿化率 | 34.0% | 60.0% |
| 规划户数 | 626 | 151 |
| 车位数 | 200 | 300 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海沪莘置业发展有限公司 | 中海发展（上海）有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海沪莘置业发展有限公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.30元/平方米/月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 17公交站；2地铁站 古美路漕宝路，莲花路漕宝路，漕宝路虹梅路(临时站)，古美路田州路，东兰路莲花路，田州路古美路，漕宝路虹梅路，漕宝路万源路，古美路东兰路，虹梅路漕宝路，东兰路莲花路(和嘉公寓)，莲花路东兰路，虹梅路东兰路，田林路莲花路，古美路田林路，莲花路田林路，桂平路漕宝路，虹梅路，东兰路 | 8公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，谢卫路民主村，兰虹路申滨南路，诸光路谢卫路，沪青平公路诸光路，诸光路沪青平公路，诸光路民主村 |
|---|---|---|
| 学校 | 6幼儿园；2小学；0中学 东方剑桥幼儿园，嘉臣金宝贝幼儿园，徐汇区田林第六幼儿园东兰园，上海市徐汇区东兰幼儿园，民办小蜻蜓幼儿园，古美中心幼儿园二分园，漕河泾新兴技术开发区实验小学，闵行区平南小学 | 1幼儿园；1小学；0中学 悦田幼儿园，上海青浦区民主民办小学 |
| 医疗 | 17医疗机构 1066，嘉堤口腔，世道健康中医门诊部，华一新城社区服务站，上海康贝佳口腔门诊部，梅莲苑社区红十字卫生站，古美卫生服务站，徐汇区虹梅街道社区卫生服务中心，上海钱知平口腔诊所，冯瑞娟中医，屠光远口腔诊所，上海百佳妇产医院，上海良远健康门诊部有限公司，平南新村第三社区红十字卫生站，古美社区卫生服务中心古龙卫生服务站，科爱肿瘤康复管理中心，平南卫生服务站 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；8营业厅 中国工商银行(古美路支行)，中国建设银行(漕宝路支行)，中国银行(古美路支行)，上海银行(漕宝路支行)，上海农商银行(虹梅支行)，中国邮政储蓄银行(古美新村营业所)(装修中)，华夏银行(漕河泾支行)，中国银行(漕河泾支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 7商场 快克超市，新尚百货，世纪华联超市(古美路)，easy家乐福(古美店)，互惠超市，联华超市(东兰店)，联华超市(万源店) | 1商场 农工商超市(谢卫店) |
| 公园 | 1公园 世纪林 | 0公园 |