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      开源大厦和新梅公寓二期(报春路485弄)哪个好?

      基本对比

      建筑年代1996年2000年
      建筑面积2540㎡6807㎡
      容积率1.81.5
      绿化率30.0%40.0%
      规划户数110320
      车位数50地面车位:150元/月,地下车位:300元/月。
      产权年限70年70年
      物业类型住宅住宅

      公司信息

      开发公司上海和为集团上海兴盛房地产开发有限公司
      物业公司上海和为实业有限公司自主物业
      物业费0.56元/平米·月1.00元/平米·月

      周边配套

      交通

      17公交站;7地铁站

      斜土路蒙自路,蒙自路斜土路,局门路汝南街,斜土路鲁班路,局门路斜土路,蒙自路丽园路,斜土路制造局路,鲁班路斜土路,局门路中山南一路,蒙自路中山南一路,市九医院,鲁班路瞿溪路,制造局路斜土路,徐家汇路黄陂南路,鲁班路徐家汇路,瞿溪路鲁班路,中山南一路鲁班路,马当路,鲁班路,世博会博物馆,打浦桥地铁站2号口,西藏南路,陆家浜路地铁站7号口,陆家浜路地铁站3号口

      19公交站;2地铁站

      报春路沪闵路,沪闵路报春路,报春路龙茗路,合川路古美西路,罗阳新村,古美西路合川路,莲花路地铁站(北广场),龙茗路报春路,莲花路地铁北广场,龙茗路古美西路,罗秀路梅陇西路,莲花路地铁站(下客站),莲花路地铁站下客站,平阳新村,莲花路地铁站(南广场),古美西路龙茗路,莲花路地铁站南广场,莲花路地铁站,新梅小区,莲花路,外环路

      学校

      7幼儿园;1小学;1中学

      上海市儿童临时看护中心,天使花园幼儿园,爱童幼儿园(丽园路),上海市汇龙幼儿园丽园部,上海市汇龙幼儿园中班部,黄浦区海粟幼儿园总部,鲱鱼宝宝早教中心(丽园路店),上海师范专科学校附属小学(局门路),上海市震旦外国语中学

      11幼儿园;3小学;1中学

      上海市闵行区莲浦幼稚园,绿世界实验幼儿园,上海市闵行区罗阳河畔幼儿园,樱桃子幼稚园,闵行区罗阳河畔幼儿园分园,闵行区龙茗路幼儿园,闵行区梅陇镇中心幼儿园罗阳分园,晓苗双语幼儿园,莘庄幼儿园平阳部,上海市闵行科技幼儿园,上海市闵行区新梅幼儿园,闵行区罗阳小学,新梅小学,闵行区平阳小学,上海教科实验中学

      医疗

      17医疗机构

      桥二居委红十字卫生站,娜达医美,桥一居委红十字卫生站,上海市黄浦区妇幼保健院,打浦桥街道社区卫生服务中心,老年护理中心,退休牙科医生,上海肛泰医院工会委员会,洁士口腔门诊部,上海肛泰医院,中共上海肛泰医院支部委员会,丽园居委红十字卫生站,上海德慈口腔门诊部,新南社区卫生服务站(斜土路),中一居委红十字卫生站,五里桥社区卫生服务中心江南社区服务点,上海市黄浦区五里桥街道社区卫生服务中心江南社区卫生服务站

      10医疗机构

      上海王滢口腔诊所,莘光社区卫生服务站,莲花口腔门诊部,沈氏齿科诊所,平阳五村居委红十字卫生站,莲花齿科,景彩口腔(南方城),古美社区卫生服务中心肠道门诊,古美社区卫生服务中心,古美社区卫生服务中心儿保门诊

      银行

      0ATM;7营业厅

      上海银行(鲁班路支行),中国工商银行(鲁班路支行),中国建设银行(上海鲁班路支行),中国银行(蒙自路支行),平安银行(上海新天地支行),中国光大银行(市南支行),中国工商银行(局门路支行)

      0ATM;8营业厅

      中国工商银行(报春路支行),中国邮政储蓄银行(报春路营业所),上海农商银行(梅陇支行),上海浦东发展银行(上海古美社区支行),中国民生银行(上海晶杰苑社区支行),中国光大银行(晶杰苑社区支行),中国农业银行(南方商城支行),上海银行(闵行支行)

      购物

      18商场

      众筹家,农工商超市(蒙自店),公用电话杂货店,家乐福(局门路店),联华超市(瞿溪路店),蓉城折若木超市,农工商超市(瞿溪店),世纪联华超市(鲁班店),家得利(西凌家宅店),酷铺(西凌家宅路),永辉超市(鲁班路店),万宁超市(上海永辉鲁班路),万宁(汇暻生活广场),永辉超市(汇暻生活广场店),G-Super(LuOne凯德晶萃广场)(装修中),联华超市(西凌店),乐购(上海制造局店),荟选生活超市(丽园店)

      5商场

      易盛客(报春路店),家乐福(南方店),联华超市(花山店),721超市,槿辰社区百货店

      公园

      1公园

      丽园公园

      3公园

      闵行市民文化广场(闵虹路),梦幻海洋乐园,嘉和公园

      上海开源大厦小区二手房售价81644元/平方米,开源大厦小区地址是瞿溪路1168号,占地面积2540.0平方米,由上海和为实业有限公司开发;上海新梅公寓二期(报春路485弄)小区二手房售价待定,新梅公寓二期(报春路485弄)小区地址是报春路485弄,占地面积6807.0平方米,由自主物业开发;上海斜土路开源大厦小区和古美罗阳新梅公寓二期(报春路485弄)小区哪个好?