海尚明城和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2009年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 250000㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 1.48 | 2.0 |
| 绿化率 | 42.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 2601 | 1477 |
| 车位数 | 1056 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 三林集团 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海中远物业管理发展有限公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 1.80元/平米/月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 10公交站；0地铁站 盘古路铁峰路，盘古路铁山路，铁力路湄浦路，潘家桥，湄浦路铁力路(招呼站)，铁力路富锦路，友谊路铁山路，铁山路盘古路，铁力路友谊路，盘古路铁力路 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 友谊家园幼儿园，童园无忌幼儿园 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 2医疗机构 上海钢城门诊部，友谊家园社区卫生服务站 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 购物 | 10商场 联华超市(铁峰店)，乐享购物中心，乐亨玛特购物中心，梓铭果蔬生鲜超市，上海市宝山区家旺百货店，联华(宝峰店)，农工商超市(友谊路店)，联华超市(湄浦路店)，好又多超市(85号店)，汽配城综合超市 | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |