皇家花园和外滩99哪个好？

18公交站；3地铁站

中山西路新华路，延安西路中山西路，凯旋路，天山路中山西路，安顺路长顺路，安顺路中山西路，延安西路凯旋路，延安西路凯旋路(招呼站)，虹桥开发区，伊犁路安顺路，中山西路天山路，遵义路仙霞路，新华路定西路，安顺路凯旋路，遵义南路兴义路，凯旋路延安西路，中山西路安顺路，仙霞路遵义路，延安西路，宋园路，虹桥路地铁站3号口

19公交站；6地铁站

吴淞路海宁路，塘沽路乍浦路，海宁路吴淞路，北海宁路吴淞路，东汉阳路溧阳路，汉阳路溧阳路，溧阳路周家嘴路，吴淞路闵行路，武进路吴淞路，吴淞路天潼路，九龙路武进路，长治路闵行路，梧州路余杭路，东汉阳路梧州路，武进路乍浦路，闵行路长治路，四川北路武进路，大名路闵行路，四川北路武昌路，四川北路，国际客运中心，海伦路地铁站3号口，海伦路地铁站5号口，海伦路地铁站2号口，天潼路

3幼儿园；0小学；1中学

东华大学幼儿园，天山幼儿园，安顺路幼儿园(安顺路)，泸定中学

4幼儿园；3小学；2中学

虹口区九龙路幼儿园，上海市虹口区西街幼儿园，钱君匋艺术幼儿园，上海市虹口区西行幼儿园，虹口区第一中心小学，汉阳路小学，海宁路第一小学二分部，北虹高级中学，上海市海南中学

19医疗机构

东华大学校医院，太和口腔门诊部，联建社区卫生服务站(紫云路)，上海美之源整形外科医院，天山路街道社区卫生服务中心延西社区卫生服务站，纺大社区卫生服务站，上海长宁区口腔疾病门诊中心，宏仁医疗美容，上海市长宁区新华寄到社区卫生服务中心，西法华社区卫生服务站，摩尔齿科(安顺路)，上海九颜医疗美容诊所，协舒口腔门诊部，知爱儿科门诊部，天山面瘫诊所(皇家商务楼东北)，上海顾燕萍口腔诊所，爱建社区卫生服务站，Heloskin皮肤年轻化基站(南丰城店)，集益齿科

12医疗机构

上海雅丰医疗美容门诊所，久耕居委红十字卫生站，四川北路街道社区卫生服务中心，提篮桥街道社区卫生服务中心(塘沽路服务站)，上海市第一人民医院，上海太平洋口腔医疗中心，上海木秀林口腔门诊部，上海交通大学附属第一人民医院干部门诊处，上海龚剑口腔诊所，李玲中医理疗店，叶志舫口腔诊所，上海民生中医门诊部

0ATM；7营业厅

中国银行(延安西路支行)，中国邮政储蓄银行(安顺路营业所)，中国建设银行(安顺路支行)，中国银行(长宁支行)，中国银行(虹桥支行)，中国建设银行(仙霞路支行)，中国建设银行(长宁支行)

0ATM；7营业厅

上海银行(虹口支行)，中国农业银行(虹口支行)，中国工商银行(吴淞路支行)，中国建设银行(虹口支行)，中国邮政储蓄银行(吴淞路支行)，平安银行(上海延东支行)，中国工商银行(周家嘴路支行)

16商场

上海教育超市(东华大学店)，路边乎扶桑超市，联华超市(遵义店)，优宜家生活超市，新华嘉利超市，联华超市(锦顺店)，联华超市(安顺店)，联华超市(新华路店)，Ole超市(南丰城店)，不下车购物，新快(友谊商城仙霞路)，久·光鲜品馆(尚嘉中心)，友谊商城超市，divn(友谊商城仙霞路)，海淘屋(天山店)，农工商超市(法华店)

17商场

联华超市(峨嵋店)，精品水果鲜花超市，联华超市(东余杭店)(装修中)，家得利超市(武进店)，休闲水果超市，1004 Mart，农工商超市(东汉阳店)，农工商超市(梧州店)，农工商超市(大名店)，上海108广场，家乐福(四川北路店)，爱水果超市，华联超市(武进店)，农工商超市(嘉兴店)，电话机大超市，食行生鲜，卖买提云商联

9公园

东华大学延安路校区花园，延天绿地，天山公园，虹桥体育公园，凯桥绿地-海粟绿地，凯桥绿地，虹桥公园，陶然亭，新虹桥广场

3公园

昆山公园，海宁绿地，四川北路公园