金柏苑和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 1997年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 30000㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 3.0 | 2.0 |
| 绿化率 | 30.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 178 | 1477 |
| 车位数 | 地下两层为车位。 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海建美房产发展有限公司 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 仲量联行 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 5.00元/平米·月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；2地铁站 静安寺，南京西路华山路，静安寺(南京西路)，静安寺公交枢纽(愚园路胶州路)，城市航站楼，北京西路乌鲁木齐北路，华山路，延安中路华山路(静安寺)，延安西路华山路，愚园路乌鲁木齐北路，愚园路胶州路，胶州路北京西路，美丽园，常德路，南京西路延安西路，新闸路延平路，乌鲁木齐北路延安西路，华山路延安中路，静安寺，武定路 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 4幼儿园；2小学；5中学 安德鲁斯，金鹏托儿所，上海市静安区常熟幼儿园(延平路)，常熟幼儿园分部，上海市静安区市西小学，上海市一师附小，上海市市西中学，市西初级中学，华东模范中学西校区，华东模范中学东校区，上海视觉艺术学院附属高级中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 19医疗机构 雷允上中医馆，恒正口腔，上海爱丁妇科门诊部，裴礼康医师久光店，上海宏明门诊部，亿大口腔，瑞尔齿科(静安公园)，拜博口腔(静尔店)，上海瑞阁口腔门诊部，三义坊社区卫生服务站，优德口腔，上海市青少年心理行为门诊部，静安街道社区卫生服务中心，卞少天私立中医妇科诊所，复旦大学附属华东医院-肿瘤微创治疗部，四和社区卫生服务站，上海瑰康医疗美容，上海瑰康医疗美容门诊部，上海百诺门诊部 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 银行 | 0ATM；7营业厅 中国工商银行(静安寺支行)，上海浦东发展银行(南京西路支行)，兴业银行(愚园路)，中国建设银行(静安支行)，上海浦东发展银行(南京西路支行)，交通银行，中国银行(会德丰广场支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 16商场 永辉会员体验店(1788E.A.T)，百联，联华超市(乌鲁木齐北路店)，万宁超市(晶品)，Ole'超市(南京西路)，华润万家(上海嘉里中心)，大青依前超市，迪亚天天(愚园店)，联华超市(静安店)，每日鲜果果，联华超市(富民店)，88铜仁路(铜仁路店)，老陕虽信美超市，平价便利，晋西余之超市，联华超市(延平店) | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |