海上明珠园和静安花苑哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2008年 | 2002年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 130000㎡ | -- |
| 容积率 | 1.4 | 1.6 |
| 绿化率 | 40.0% | 43.0% |
| 规划户数 | 672 | 252 |
| 车位数 | 140 | -- |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海蒙山置业有限公司 | 上海静安新城置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海临南置业发展有限公司 | 上海市静安新城物业 |
| 物业费 | 1.30元/平米·月 | 1.50元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 19公交站；0地铁站 隆安东路同凯路，金山卫站(南广场东站)，金山卫站，金山卫站北广场，金山卫站(北广场)，沪杭公路新江，沪杭公路新江路，沪杭路亭卫南路(招呼站)，沪杭路亭卫南路，沪杭公路亭卫南路，龙胜东路卫阳南路，卫阳南路龙胜东路，隆安东路卫阳南路，沪杭公路金山嘴西，沪杭公路金山嘴西(招呼站)，龙胜东路杭州湾大道，亭卫南路龙胜东路(招呼站)，卫阳南路卫清东路，卫清东路同凯路 | 8公交站；0地铁站 芳林路浩翔路，嘉绣路浩翔路，瑞林路芳仁路，芳菊路芳礼路，嘉绣路瑞林路，陈翔路芳礼路，宝翔路陈翔路，芳菊路雅翔路 |
|---|---|---|
| 学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 康城幼儿园(同凯路)，金山区同凯幼儿园 | 1幼儿园；0小学；0中学 浩翔幼儿园 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；2营业厅 上海浦东发展银行(南翔支行)，中国建设银行(宝翔路支行) |
| 购物 | 0商场 | 3商场 blt supermarket(宝翔路)，BLT精品超市(华润五彩城店)，联华超市(宝翔路) |
| 公园 | 3公园 金山卫站东南广场，金山卫火车站-北广场，金山卫站北广场 | 3公园 中央公园一期南区，中央公园-南区，城市运动馆泰拳道馆中冶翔腾城市广场 |