新城枫景和海上明珠园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2006年 | 2008年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 160000㎡ | 130000㎡ |
| 容积率 | 1.28 | 1.4 |
| 绿化率 | 43.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 992 | 672 |
| 车位数 | 300 | 140 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海四方盛发房地产开发有限公司 | 上海蒙山置业有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 东亚物业管理（广州）有限公司上海分公司 | 上海临南置业发展有限公司 |
| 物业费 | 0.80元/平米/月 | 1.30元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 18公交站；0地铁站 胜竹路永新路，永新路胜竹路，胜竹路新成路，蒋杨陆家宅，永靖路树屏路，平城路永靖路，永靖路胜竹路，保利桥，永新路勤学路，澄浏中路胜竹路，澄浏公路胜竹东路，永靖路平城路，澄桥，胜竹东路澄浏公路，嘉定一中，嘉定一中(下客站)，菊园车站，永靖路昌徐路 | 19公交站；0地铁站 隆安东路同凯路，金山卫站(南广场东站)，金山卫站，金山卫站北广场，金山卫站(北广场)，沪杭公路新江，沪杭公路新江路，沪杭路亭卫南路(招呼站)，沪杭路亭卫南路，沪杭公路亭卫南路，龙胜东路卫阳南路，卫阳南路龙胜东路，隆安东路卫阳南路，沪杭公路金山嘴西，沪杭公路金山嘴西(招呼站)，龙胜东路杭州湾大道，亭卫南路龙胜东路(招呼站)，卫阳南路卫清东路，卫清东路同凯路 |
|---|---|---|
| 学校 | 1幼儿园；0小学；1中学 上海市嘉定区实验幼儿园(永新路)，上海远东学校 | 2幼儿园；0小学；0中学 康城幼儿园(同凯路)，金山区同凯幼儿园 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 6商场 联华超市(双坪店)，联华超市(永靖路店)，联华(平城路店)，易购超市，美惠全超市(嘉罗公路)，爱嘉连锁超市 | 0商场 |
| 公园 | 1公园 众仁乐园-2期 | 3公园 金山卫站东南广场，金山卫火车站-北广场，金山卫站北广场 |