兴苑和东方明珠花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2005年 | 1995年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 5122㎡ | 49580㎡ |
| 容积率 | 1.8 | 0.25 |
| 绿化率 | 38.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 306 | 544 |
| 车位数 | 235 | 334 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海兴荣房地产发展有限公司 | 上海东方房产投资发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海国际汽车城物业管理有限公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.32元/平米·月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 5公交站；6地铁站 博园路于田南路，博园路于田路，博园路米泉南路，米泉南路博园路，北安德路安诚路，上海汽车城地铁站3号口，上海汽车城地铁站2号口，上海汽车城，上海汽车城，上海汽车城地铁站4号口，上海汽车城地铁站1号口 | 7公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，兰虹路申滨南路，谢卫路民主村，诸光路民主村，诸光路谢卫路，诸光路会卓路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 悦田幼儿园 |
| 医疗 | 0医疗机构 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 4商场 联华超市，惠民超市(尚尚城店)，如海超市(新城·尚上城东北)，竹虎鲜生精品生鲜超市 | 1商场 农工商超市(谢卫店) |
| 公园 | 1公园 鑫荟广场 | 0公园 |