雅士公寓和汤臣臻园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2001年 | 2016年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 25576㎡ | 196970㎡ |
| 容积率 | 4.0 | 2.0 |
| 绿化率 | 20.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 204 | 1477 |
| 车位数 | 89 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 住宅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海黄浦投资（集团）发展有限公司 | 上海张江南郊微电子港有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海俊通物业管理有限公司 | 上海东湖物业管理公司 |
| 物业费 | 1.30元/平米·月 | 2.55元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 16公交站；2地铁站 中山南路董家渡路，中山南路多稼路，南外滩·老码头南侧，陆家浜路海潮路，小南门，中华路王家码头路，南外滩·老码头北侧，南浦，南浦大桥，白渡路中山南路，南浦大桥(外马路)，陆家浜路跨龙路，豆市街复兴东路，中山南路复兴东路，大南门，大东门，小南门，南浦大桥 | 18公交站；2地铁站 航南公路金海公路，航南公路金海公路(招呼站)，航南公路望园路(招呼站)，航南公路望园路，金海公路年丰路，金海公路航南公路，望园路航南公路，望园南路航南公路，金海公路泽丰路，望园路燕园路，望园路德丰路(下客站)，各线(招呼站)，南郊宾馆，德丰路楚园路，望园路德丰路，德丰路望园路，招呼站，德丰路金海公路，望园路，金海湖 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；1小学；2中学 中华路第三小学，上海市尚文中学，市南中学 | 1幼儿园；1小学；0中学 毓美幼儿园，南桥小学(恒贤校区) |
| 医疗 | 13医疗机构 小东门街道社区卫生服务中心，小东门街道府谷社区卫生服务站，原安中医门诊部，上海徐根福口腔诊所(黄家小区南)，康诺口腔，广仁口腔门诊，上海徐汇星雨儿童健康院，上海女子医院，明桥牙科，上海榕馨堂中医门诊部，上海明桥医疗美容门诊部，目明尔来，普益社区卫生服务站 | 3医疗机构 龙潭村卫生室，南郊中医，韦峰 |
| 银行 | 0ATM；6营业厅 中国工商银行(南市支行)，中国农业银行(南外滩支行)，中国工商银行(小南门支行)，中国工商银行(外马路支行)，中国邮政储蓄银行(大南门营业所)，中国建设银行(中华路支行) | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 8商场 农工商超市(桑园街)，联华超市(海潮店)，新园超市(新锦园超市)，联华超市(海潮路店)，联华超市(白渡路店)，欣尚超市，农工商超市(普育店)，杜鹃园超市 | 2商场 联华超市(泽丰店)，上蔬永辉(泽丰路店) |
| 公园 | 3公园 东门广场，世博黄浦体育园，欧典广场 | 0公园 |