观庭和东方明珠花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 1995年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 49580㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 0.25 |
| 绿化率 | 60.0% | 40.0% |
| 规划户数 | 358 | 544 |
| 车位数 | 250 | 334 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 别墅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海东方房产投资发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海明君物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 3.50元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 7公交站；0地铁站 华翔路老沪青路，谢卫路涞浪路，兰虹路申滨南路，谢卫路民主村，诸光路民主村，诸光路谢卫路，诸光路会卓路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 1幼儿园；0小学；0中学 悦田幼儿园 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 1医疗机构 徐泾镇民主村中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 1商场 农工商超市(谢卫店) |