观庭和浦发绿城(小区已拆分，待删除)哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2005年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 74615㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 1.3 |
| 绿化率 | 60.0% | 45.0% |
| 规划户数 | 358 | 7033 |
| 车位数 | 250 | 450 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 浦东房地产开发公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海浦华物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 0.40元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 11公交站；2地铁站 东泰林路永泰路，锦绣路御桥路，永泰路浦三路，锦绣路康桥路，东泰林路康桥路，康桥路康梧路，东泰林路浦三路，浦三路御桥路，西泰林路浦三路，西泰林路永泰路，西泰林路未来域城，浦三路，浦三路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 7幼儿园；1小学；1中学 上海民办康花幼儿园，阳晨幼儿园，上海现代宝贝幼儿园，星贝多艺术幼儿园，百合花幼儿园西泰林部，百合花幼儿园，未来之星幼儿园(西泰林路)，新时代小学，上海市东林中学 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 3医疗机构 康桥镇花墙村卫生室，锋泽齿科，欧叶齿科 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 7商场 晋西兰芷变超市，鸿发日用百货，时代联华超市(康花店)，联华超市(浦三路)，美惠全，农工商超市(永泰2店)，浦发超市 |
| 公园 | 0公园 | 1公园 浦发公园 |