观庭和香楠小区哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2001年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 54800㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 1.8 |
| 绿化率 | 60.0% | 30.0% |
| 规划户数 | 358 | 3006 |
| 车位数 | 250 | 120 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海张江（集团）有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海东湖张江物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 0.25元/平方米/月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 12公交站；0地铁站 龙东大道广兰路，广兰路青桐路，香楠路广兰路站，龙东大道申江路，丹桂路广兰路，广兰路丹桂路，丹桂路青桐路，香楠小区，丹桂路申江路，香楠路丹桂路，丹桂路香楠路，青桐路丹桂路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 3幼儿园；1小学；1中学 中芯学校-中芯幼儿园，广兰幼儿园，广兰幼儿园(香楠分部)，张江高科实验小学香楠校区，中芯学校 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 4医疗机构 中心齿科，爱满地牙科诊所，香楠路社区卫生服务站，永信齿科 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 2商场 联华超市易果(青桐店)，惠而多超市(香楠店) |