观庭和保利天鹅语哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 120000㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 1.6 |
| 绿化率 | 60.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 358 | 700 |
| 车位数 | 250 | 2100 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海保利和佳房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海保利物业管理有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 2.30元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 15公交站；0地铁站 永盛路洪德路，永盛路回城南路，洪德路永盛路，洪德路合作路，洪德路德富路，高台路永盛路，云谷路洪德路，高台路合作路，胜辛路洪德路，叶城路永盛路，高台路德富路，洪德路阿克苏路，永盛路叶城路，白银路永盛路，永盛路白银路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 3幼儿园；2小学；1中学 嘉定民办实蒙早教中心，上海市嘉定新城实验幼儿园新城部，鲱鱼宝宝早教中心，嘉定区德富路学校，叶城小学，上海交通大学附属中学嘉定分校 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 1医疗机构 上海嘉定妇幼保健院 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 0商场 |