观庭和东方慧谷哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 500000㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 1.8 |
| 绿化率 | 60.0% | 35.0% |
| 规划户数 | 358 | 1295 |
| 车位数 | 250 | 400 |
| 产权年限 | 70年 | 50年 |
| 物业类型 | 别墅 | 办公楼 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海东方文信科技有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 3.50元/平米/月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 6公交站；0地铁站 澄浏中路宝安公路，宝安公路东宝路，包桥，敬学路宝安公路，澄浏中路丰功路，樊家 |
|---|---|---|
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 2商场 联合一百购物中心(樊家店)，购得超市 |