观庭和逸兴家园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2003年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 73000㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 1.0 |
| 绿化率 | 60.0% | 55.0% |
| 规划户数 | 358 | 528 |
| 车位数 | 250 | 160 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海宝建集团宝山市政房地产开发有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海凯基置业有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 0.70元/平米·月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 5公交站；1地铁站 南张华浜(逸仙路)，军工路逸仙路，张华浜，招呼站，国江路淞行路，张华浜 |
|---|---|---|
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 0医疗机构 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 3商场 世纪联华超市，华浜超市，迪亚天天超市 |