观庭和东郊花园哪个好？
基本对比
| 建筑年代 | 2011年 | 2013年 |
|---|---|---|
| 建筑面积 | 39437㎡ | 12079㎡ |
| 容积率 | 0.3 | 0.25 |
| 绿化率 | 60.0% | 63.0% |
| 规划户数 | 358 | 54 |
| 车位数 | 250 | 56 |
| 产权年限 | 70年 | 70年 |
| 物业类型 | 别墅 | 住宅 |
公司信息
| 开发公司 | 上海博星房产有限公司 | 上海东豪房地产发展有限公司 |
|---|---|---|
| 物业公司 | 上海同进物业服务有限公司 | 上海爱迪特设施管理有限公司 |
| 物业费 | 5.60元/平方米·月 | 10.00元/平方米·月 |
周边配套
| 交通 | 3公交站；0地铁站 联明路豪都新城，联民路叶联路，联民路沪青平公路 | 6公交站；0地铁站 金桥路金明路，金桥路龙东大道(桂家宅)，金桥路龙东大道，三桥，龙东大道张江路，龙东大道广兰路 |
|---|---|---|
| 学校 | 0幼儿园；0小学；0中学 | 2幼儿园；1小学；0中学 上海市浦东新区金桥幼儿园，上海市浦东新区金桥幼儿园(三桥分部)，浦东新区三桥小学 |
| 医疗 | 1医疗机构 嗳呀口腔 | 1医疗机构 浦东新区金桥镇三桥中心卫生室 |
| 银行 | 0ATM；0营业厅 | 0ATM；0营业厅 |
| 购物 | 1商场 家乐福(徐泾店) | 2商场 乐鑫超市，联华超市 |